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一、准备起诉材料具体需要准备的材料有:(1)本人的户口簿(原件和复印件);(2)居民身份证(应在有效期内)(原件和复印件);(3)结婚证(原...
写好投诉,向对方住所地法院起诉。如果不能收集证据,可以向法院申请调查取证。《民事诉讼法》第一百二十条应当向人民法院提交起诉状,并根据被告人数...
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向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人在提供居间服务时应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。根据北京的相关购房政策,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。你属于本市户籍居民家庭,已经拥有2套住房,不具有在北京的购房资格,而中介公司作为专业的房产经纪公司,对该政策应该十分清楚,并且在与你签订《居间服务合同》之前审查你的购房资格是其基本义务。现在因为中介公司并未尽到对你购房资格的审查义务,也未如实告知你在京购房所需要的条件,导致你买房未果,在这种情况下,你可以不必向中介公司支付中介费。
居间合同中,如果中介人故意隐瞒或者提供虚假与订立合同相关的事实情况,损害了委托人利益的,以委托人的名义提起诉讼。如果是其他情况与合同相关人发生合同纠纷的,也是以委托人自己的名义起诉,中介人只是提供报告的一方。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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