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无房产证和土地证怎样过户房产证

2022-07-05
原则上很难过户,在初始登记经过中,先解决土地证后才能领取房屋证,这是俗称的房随地走。但在房屋买卖经过中,如果房屋证无过户,土地证也不能过户,这是俗称的地随房走。所以,在无房屋证的情况下,土地证不能过户。另有一种情况,就是村民宅基地上的房屋,很多无房屋证,只解决了土地证,在这种情况下,如果将房屋转让给本集体经济组织内部人员,能够去当地土地部门询问解决。如果转让给非本集体经济组织人员,那么转让做法是违法的。

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