房屋买卖可以对抗抵押权吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押可以买卖吗
  

  1、有抵押的房屋买卖合同是有效的，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 2、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

• 问抵押房屋可以买卖吗
  

  已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常抵押的房屋能否买卖，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。房地产交易中心会根据抵押权人是否同意转让抵押物或抵押登记是否已经注销，来判断交易的房屋是否可以转让过户，从而保护银行的合法权益，进而保障整个房地产交易体系的安全。

• 问房屋抵押可以买卖吗？
  

  1、有抵押的房屋买卖合同是有效的，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 2、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,684人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,131人已观看

• 0'52
  买卖房屋定金可以退吗

  436人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,348人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖可以对抗抵押权吗

  228人已浏览

• 
  买卖合同可以对抗抵押权人吗

  137人已浏览

• 
  买卖合同可以对抗抵押权人吗?

  51人已浏览

• 
  民法典房屋买卖能否对抗抵押权?

  146人已浏览