违约的法律后果

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• 问预期违约法律后果
  

  预期违约的法律后果包括以下四个方面：（1）继续履行。如果对方要求并且能够履行，则必须履行，除非在法律上或实际上不能履行，否则债务标的不适合强制履行或履行费用过高，债权人未在合理期限内要求其履行。二、赔偿损失。赔偿金额有约定的，没有约定的，赔偿对方违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。（3）支付违约金。双方事先约定违约金的，按照约定的违约金进行赔偿。但是，约定的违约金低于或者超过实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更。（4）适用定金罚则。一方交付定金的，适用定金罚款，即支付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金金额由双方约定，但不得超过主合同标的金额的20％。而且定金和违约金只能选择一种主张。

• 问根本违约法律后果
  

  合同根本违约，导致合同不能履行，当事人可以解除合同。相应的法律后果为，根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

• 问合同预期违约的法律后果及后果
  

  预期违约发生后，债权人可以用书面、口头甚至沉默的方法拒绝对方的毁约表示，此时合同仍然有效，合同对双方仍具有约束力，如合同约定的履行期限届满后，债务人行为构成实际违约时，债权人可按实际违约要求对方承担违约责任。

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