降价拍卖破产财产的请示（清算用）-法师兄

_________清算组关于降价拍卖财产的请示 _______人民法院： ___________清算组在对企业__________的房地产等进行全面清理的基础上，以评估价_________元为起叫价，于______年___月___日委托_______拍卖行公开拍卖，_______拍卖行于_____年___月___日在___________报上刊登了拍卖公告，并于_____年___月___日在________(写明拍卖地点)举办拍卖会，清算组派员参加了拍卖会。经拍卖，该企业的房地产(或其他财产)无人应价。为尽快变现企业财产，__________拍卖行建议清算组下调拍卖起叫价，清算组考虑该房地产的实际情况及市场因素，决定调价幅度为原拍卖起叫价下调____％比较可行。当否，请指示 ?(清算组印) p组长_________ ?__________年___月___日

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_________清算组关于降价拍卖财产的请示 _______人民法院： ___________清算组在对企业__________的房地产...

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___________人民法院：根据破产清算工作需要，经研究，拟同意继续履行破产企业__________(写明破产企业名称)与______...

拍卖具有强制性。对于破产财产的拍卖与否，所有权人已不能掌握，它失去了对破产财产的处分权。所有人或经营人对拍卖物的价格也没有决定权。对破产财产的拍卖，不受破产企业的影响，更不能由所有人或者经营人直接进行，而受清算组的管理、支配。拍卖公告要载明拍卖物的种类、数量、质量等其他应说明的事项，还要载明拍卖原因、日期、场所、查阅有关拍卖物资料或看货看样的地点、时间，以及拍卖物价金交付的时间等。拍卖动产，应在动产所在地、法院所在地，或委托拍卖市场进行拍卖。

依据《企业破产法》第十条规定：债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外，破产财产拍卖评估申请书，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。

一、确认破产财产破产财产指用以清偿债务的全部财产，主要包括：（1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；（2）破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产；（3）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产，应由该财产的权利人通过清算组取回。二、确认破产债权破产债权指宣告破产前就已成立的、对破产人发生的、依法申报确认并从破产财产中获得公开清偿的可强制性执行的财产清求权。主要包括：（1）宣告破产前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权；（2）宣告破产时未到期的债权，视为已到期债权，但是应当减去至期日的利息；（3）宣告破产前成立的有关财产担保的债权，债权人享有就该担保物优先受偿的权利。如果该项债权数额超过担保物的价款的，未受清偿的部分作为破产债权。债权人参加破产程式的费用不得作为破产债权。三、破产财产清偿顺序破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。四、破产人抵押担保如果破产人仅作为担保为人他人债务提供担保，担保债权人的债权虽然在破产程序中可以构成别除权，但因破产人不是主债务人，在担保物价款不予以清偿担保债额时，余下的债务不得作为破产债权向破产人要求清偿，只能向原债务人求偿。