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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:...
继承房产的条件是什么?继承房产的条件是什么,问您介绍,希望能给您提供帮助。继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和...
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一、继承房产产权,如果死者有遗嘱,就带上遗嘱,没有遗嘱,带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取(各地收费不同)。 二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了。
继承发生在被继承人死亡之后,所以,办理继承公证手续,需要出具被继承人的死亡证明,婚姻情况证明,死者名义房产证,契税证明,出让性质土地证,有遗嘱的还需要遗嘱。继承人的身份证,户口本,婚姻情况证明,继承人和死者亲属关系证明。以上手续齐全,有继承人到本地公证处办理继承公证,凭继承公证书,才可以办理继承过户住房手续。
房地产继承应先到被继承的房地产公证处办理房地产继承公证,再到房地产交易中心办理房地产继承手续。继承开始后,按法定继承处理有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的,按照协议处理。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。
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