房子卖了，对方过户有期限吗-法师兄

要看你们在房屋买卖合同中是否有约定，有约定的按约定期限办理过户手续；如果没有约定，应该在买受方支付完房屋价款后的合理期限内，出卖方应协助办理过户手续；或者买受方支付价款后有权随时要求出卖方履行办理过户登记的义务。

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房产公证后，对房屋过户没有期限，但是建议及时办理过户手续，避免纠纷。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法...

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一般是先支付首付再办理过户，如果是全款则可以先办理过户再支付房款。同时为了保障买卖双方的资金安全，可以办理资金监管。

遗赠很容易同遗嘱继承相混淆，但事实上两者是有很大区别的：首先遗嘱继承的财产继承人同法定继承人范围一致，而受遗赠人则是法定继承人以外的人。其次遗嘱继承在遗嘱合法有效的前提下，继承人没有明确放弃继承权就可以继承遗产，而遗赠在遗赠协议合法生效的情形下，还必须满足一个条件才能得以执行，即受遗赠人须在规定时间内向遗嘱执行人作出是否接受遗赠的意思表示。《继承法》第二十五条规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”由此可见，受遗赠人在知道受遗赠后两个月内没有作出接受遗赠的意思表示的，即自动丧失受遗赠权。

一、房子卖了以后对方一直不过户，买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。三、房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。