遗赠宅基地权利怎么认定

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• 问遗赠宅基地要如何维权
  

  1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(也就是村委会)所有。作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《》有关遗产内容的第三条中，没有涉及的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。2、另外《继承法》第二十五条第二款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。受遗赠人有一些简便易行的方式向其他人做出自己的意思表示，比如发短信、微信或者发函声明接受遗赠，并保存好证据，协商一致后办理遗产的继承过户。

• 问农村宅基地宅基地的权利怎么确定
  

  1、确定农村宅基地权利归属的方法是：可以通过房屋所有权人进行确定。拥有宅基地的土地使用权人，应当以户为单元领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，进行宅基地登记。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。 2、法律依据：《土地管理法实施条例》 第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。3、法律依据：《土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问遗赠宅基地应该如何维权
  

  1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(也就是村委会)所有。作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《》有关遗产内容的第三条中，没有涉及的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。2、另外《继承法》第二十五条第二款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。受遗赠人有一些简便易行的方式向其他人做出自己的意思表示，比如发短信、微信或者发函声明接受遗赠，并保存好证据，协商一致后办理遗产的继承过户。

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