建设工程设计合同纠纷的管辖范围怎么确定

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• 问建设施工合同纠纷管辖范围
  

  农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设施工合同纠纷管辖具体内容是怎样的呢。规定“建设工程施工合同纠纷”按照不动产纠纷确定管辖。在实践中，因建设工程施工合同地域管辖的争论已久。不少法院认为建设工程施工合同纠纷案件适用专属管辖，而不能按照一般地域管辖原则确定管辖。笔者代理案件中，就曾多次遇到过类似管辖异议的裁定。冯小光法官认为，《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条讲建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程合同属于承揽合同，它不适用民诉法第三十三条规定的专属管辖，应该适用民诉法第二十三条关于一般管辖的规定，就是由被告所在地及合同履行地人民法院管辖。

• 问建设工程合同纠纷的管辖范围有哪些
  

  建设工程合同纠纷管辖的规定是，如果建设工程已经建成的，由建设工程所在地的法院管辖。如果还未开工的，则当事人有约定的，由其约定的法院管辖；无约定的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。

• 问确定建设工程合同纠纷管辖法院的规定是什么建设工程合同纠纷管辖权
  

  确定建设工程合同纠纷管辖法院的规定有以下： 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”因此，建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖。 2、建设工程装修装饰合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，也应当适用专属管辖的规定。建设工程勘察、设计合同纠纷在性质上不属于建设工程施工合同纠纷，不适用专属管辖的规定。 3、当事人在合同中约定案件由工程所在地以外法院管辖的，合同条款因违反法律强制性规定而无效，不能协议管辖。 所以，建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，应当由建设工程所在地法院管辖。

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