租户们享有优先购买权吗

大家都在问查看更多

• 问享有承租人优先购买权
  

  出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

• 问租户有优先购买权
  

  出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 (3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失； (4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。

• 问租户优先购买权
  

  出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 (3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失； (4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  优先股股东享有的权利

  6,167人已观看

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,058人已观看

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  8,130人已观看

• 1'03
  申请公租房退伍军人优先吗

  7,028人已观看

相关普法查看更多

• 
  租户有优先购买权吗

  730人已浏览

• 
  承租人享有优先购买权么

  77人已浏览

• 
  承租人享有优先购买的权利吗

  142人已浏览

• 
  房屋承租人享有优先购买权吗

  171人已浏览