个人可以承包建筑工程吗？

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• 问个人是否可以承包建筑工程
  

  个人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主体必须是具备相应资质的单位。也就是说承包建筑工程必须满足两个条件： 一、具有企业法人资格。也就是是一个单位而非个人。 二、具有从事建筑行业的资质。

• 问可以承包建筑工程吗？
  

  个人不能承包建筑工程。 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条，存在下列情形之一的，属于违法发包： (一)建设单位将工程发包给个人的; (二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的; (三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的; (四)建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的; (五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

• 问自然人可以承包建筑工程吗？
  

  自然人不能承包建设项目，建设单位向自然人承包建设项目是违法的。《建设工程施工发包与承包违法行为查处管理办法》规定，有下列情形之一的，属于违法发包：（一）建设单位向个人发包工程；（二）建设单位向不具备相应资质的单位发包工程；（三）依法未招标或者未按照法定招标程序发包的，；（四）建设单位设定不合理的招标条件，限制和排斥潜在投标人或者投标人；（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分，发包给不同的施工总承包商或专业承包商。

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