爷爷去世为什么土地使用权还可以变更-法师兄

1、你爷爷投的地和村里分的耕地性质一样，都是取得了土地使用权。家庭联产承包责任制是80年代以后的事，也就是新土地法以后，国家收回土地私有，收归国家所有和集体所有，将土地使用权让给农民住宅和耕田。你爷爷通过出少量资金获得了土地使用权，本质上是一样的。2、你爷爷取得该地使用权是以家庭的形式取得的，也就是你爷爷这一户取得了该地使用权，你爷爷过世后，你的继奶奶张X桂作为家庭成员，还健在，由她继续使用。其他人如果已经分户就不能享有该地的使用权了。如果是宅基地且上面有房屋，就可以继承。3、私自转包给曹X振无效。农村耕地承包只能承包给农村集体经济组织成员，曹X振系华侨，国籍、户籍均不在中国，依据《土地管理法》及最高人民法院的相关司法解释可知，承包人将土地转包给本集体经济组织以外的人是需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并需经乡人民政府批准，所以私自转让给他无效。4、曹X卓从曹X振处得到的这块地不合法。5、可以，但你爷爷已逝，结合你爷爷结婚的有关证据，恰恰证明了该地使用权属于张X桂。6、这需要你和村委协商。现在你父亲及爷爷奶奶均已过世，该地是集体土地，曹二人取得不合法，二人没有使用权，只要你获得村委同意，仍可耕种该地。7、有无平房都是一样。但如果其中有平房的部分转为了宅基地，也就是村委认可是宅基地，那么你要回的希望就渺茫了，宅基地是可以继承的，只要曹某二人取得时是村民，就受法律保护。8、不过诉讼时效，因为侵占处于持续状态。9、通过你的努力，可以要回，至少未盖房的部分很有希望要回。先与村委协商，取得村委同意，开出这块地何时由你爷爷而后有你奶奶耕种，现在同意你继续承包耕种的证明，持此证明可以到县里农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。很乐意为你效劳，祝你早日要回自己的土地，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

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这是什么地啊，是耕地，还是宅基地，因为你没有讲清楚，瞎答如下：就当是耕地或者是其他农用地，包括林地、草地等。该地承包经营权虽然是写的你爷...

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父母一方去世后，祖父可以申请变更监护权，孩子由另一方父母抚养；如果对方父母无法抚养的未成年子女，祖父有抚养能力的，可以申请变更监护权，自己抚...

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

法律农村宅基地是不可以转让的，除非在本地农村内部转让，因为虽然说这个宅基地是你们在用，但是它属于划拨土地，也就是他的所有者是当地村集体，他还是村里的土地。如果你想给你叔叔的话，前提是你叔叔也要有这个地方的户口

按村委会新分配的承包方案办。农村土地属于农民集体所有，是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；叔叔一家已经没有其他家庭成员了，该土地由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。