做小产权房抵押贷款需要哪些材料-法师兄

1.获取小产权房的房产证虽然说小产权房国家是不承认的以及不可以在银行进行抵押贷款,但是我们只要将小产权房转化为大产权房后就可以拥有产权证,小产权房拥有房产证之后就可以去银行申请小产权房抵押贷款了。 2.确定小产权房贷款对象与范围小产权房抵押贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经济收入和贷款意愿的当地农民;二是已办理获取小产权房的房产证的农民;三是已交清该小产权房的土地出让价款,并且已经办理农村集体土地使用权证的农民。小产权房抵押贷款范围一般在旅游景点内农户和县城周边商贸或者是*两用小产权房农户。 3.小产权房抵押贷款的审核贷款与农村房屋权属在对小产权房抵押贷款申请审核上,小产权房抵押贷款要满足二个前提条件:一是出具小产权房的坐落地所有权单位以及村民委员会作出的土地使用权随小产权房抵押,小产权房抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请小产权房抵押登记的农村农民,应该有富有房屋或其抵押小产权房变卖处置后仍有安居之地。在对农民权属审核上,由农行基层营业所和当地村以及当地镇共同对农户提交的小产权房房产证、小产权房土地使用证等合法权证的真实性进行一系列的审核,并且提供对该小产权房抵押贷款审核结果书面证明。 4.确定小产权房的贷款方式与授信对已经审核通过符合当地小产权房抵押贷款条件的农民,由当地农业银行提供农民大额小产权房抵押贷款。小产权房抵押贷款金额为一次性授信较高金额可以达到30万元,小产权房抵押贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,小产权房抵押贷款三年内小产权房抵押贷款金额可以在需要时用于周转使用。

答

具体如下： 1、需要户口本。 2、身份证。 3、收入证明（贷款银行提供的制式范本）。 4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。 5、学...

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具体如下： 1、需要户口本。 2、身份证。 3、收入证明（贷款银行提供的制式范本）。 4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。 5、学...

房地产抵押贷款需要以下材料：1。房产证。2、权利人和配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人和配偶的户口簿，包括所有共有财产权的户口簿。4、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）。五是收入证明。该证明对抵押银行贷款的成功和最高额度有较大影响。

房产抵押贷款需要的材料是： 1.房产证; 2.权利人及配偶的身份证; 3.权利人及配偶的户口本; 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5.收入证明。

房产证抵押贷款是常见的一种筹集资金的方式，贷款人用房产证进行抵押的时候，需要准备的资料有很多。 1、产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）； 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。