适用直接言词原则应注意哪些问题

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• 问用离婚损害赔偿原则时应注意哪些问题
  

  在遵循离婚损害赔偿的原则时应当注意下列事项： 1、离婚损害赔偿包含物质损害赔偿和精神损害赔偿； 2、提损害赔偿的条件是法定条件，即一方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等。

• 问申办遗言公证细则时，应当注意哪些问题？公证遗嘱需要注意哪些问题
  

  (1)请求 处理遗言公证应当亲身到遗言人居处地或许遗言行为发生地公证处提出恳求。亲身到公证处有困难的，遗言人可经过书面或许口头形式恳求公证处指使公证人员到其居处或许临时居住地处理。申办遗言公证，遗言人应当填写公证恳求表，并提交有用身份证件、婚姻状况证明、遗言触及的不动产/动产的权属凭据、遗言受益人的身份证明等，遗言受益人如系立遗言人的近亲属的，还应供给联系证明。 (2)检查 依据《遗言公证细则》第十七条规则，公证处从以下几方面进行检查：立遗言人是否具有彻底民事行为能力，意思表明是否实在;遗言人所处置的产业是否有共有景象;遗言内容是否违背法律规则和社会公共利益，内容是否完备，文字表述是否精确，签名、立遗言日期是否完全;办证程序是否符合规则。 (3)出具公证书 经过检查的，公证处应当在规则的期限内出具公证书。

• 问购买经济适用房应注意哪些问题？
  

  要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。

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