领证后,只是有购房合同的情况下,房子是我们共同财产吗

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• 问同居期间购房后领取结婚证，房子是共同财产吗，
  

  如果是按揭的话，婚后你们共同承担偿还月供，是你们的共同财产可以分割！如果是男方在婚前一次性付款的话，那很抱歉，和女方没有关系。

• 问公证下来的房子只有共同财产吗
  

  直接凭结婚证和身份证，和结婚证，户口本，房产证，两人一起到房管，办理加名字手续，重办你俩姓名房产证，就可以，花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。 而办理公证，涉及到财产住房，公证费用是住房价格2%，你觉得公证划算吗？而且~~任何公证和协议，不代表住房产权发生转移，你办理完毕公证，还是要去办理加名字，才算住房是你俩的。

• 问婚前买房婚后办理房产证只有购房合同没有房产证房子是夫妻共同财产
  

  现在需要明确的一个问题是你与房产开发商签定的房屋买卖合同是如何约定的，什么时间办理产权登记。如果约定房屋是分期付款，你交首付之后开发商与你办理产权登记，办理产权登记时你们没办理结婚登记，那房产是你的婚前个人财产。如果不是这样，约定你只能在偿还全部银行贷款之后才能办理产权登记，那么如果夫妻之间对房产没有约定，就是夫妻共同财产了。这样解答是因为法律规定：在夫妻关系存续期间，如双方无书面约定，一方取得的财产是夫妻的共同财产。房屋等不动产所有权的取得以办理产权登记为准。你与银行的公积金贷款是你银行之间的借款合同，根据合同当然只有你才有偿还的义务，是你婚前所付债务。为了明确产权，恐日后产生纠纷，你们可以定立婚前财产协议。最后说一句非法律问题，如果真的相爱金钱不算什么。祝你婚姻幸福！

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