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法律规定村落拆迁需要具备什么条件?

2021-11-19
强制拆迁必须具备以下四个法律条件:(一)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的,法律后果是市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;第二,人民法院不能强制执行。在实践中,一些市、县人民政府不守法,非法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。没有补偿决定,任何单位都不能强制拆迁。在实践中,强制拆迁主要有两种情况:一是签订补偿协议,不搬迁;第二,作出补偿决定,既不搬迁,也不按规定申请行政复议或提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。未提供货币补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的地点和面积等材料的,不得强制拆除。(四)征收补偿决定有下列情形之一的,人民法院应当裁定不得执行:A明显缺乏事实依据;B明显缺乏法律、法规依据;C明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人的合法权益,或者使被执行人的基本生活、生产经营条件得不到保障;D明显违反行政目的,严重损害公共利益;E严重违反法定程序或正当程序;F、超越职权;G法律、法规、规章等规定的其他不适合强制执行的情形。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

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