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离婚后买的房子有贷款怎么分割

2022-08-17
房贷未还清离婚怎么办房贷未还清就离婚了,那么夫妻双方不仅仅需要分割财产,还需要分割房贷债务,这里有两种处理办法: 1、债务由双方或一方继续偿还 2、可筹钱清偿欠银行的贷款,接着涂销房屋所有权证书上的他项权登记对于无法私下协商沟通的,诉至人民法院处理的,因为房屋是抵押给银行的,如果没有处理好,房屋是会被银行收回拍卖的。在关于离婚分割婚后按揭房的问题上,在司法实践中比较难处理的。因为需要判决变更产权人(还贷),需要得到债权人(银行)的同意才可以,若银行不同意的话,就无法判决了。通常婚后购买的房屋,就属于夫妻共同财产,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割

相关法规

《中华人民共和国民法典》: 第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民法典》: 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》: 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》: 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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