公房折迁补偿金是什么规定

大家都在问查看更多

• 问房屋折迁补偿是怎样规定的
  

  1、根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 2、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

• 问农村房屋折迁补偿规定
  

  拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿的方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权交换，也可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。1、补偿的具体标准和金额在不同的城市甚至地区都有所不同。2、土地征用前三年的平均年产值是根据当地统计部门批准的最基层单位的年度统计报告和价格部门批准的单价确定的。3、如果土地补偿和安置补贴不能让需要安置的农民保持原来的生活水平，则可以向这些农民支付安置补贴。

• 问折迁补偿金的标准是什么？
  

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,568人已观看

• 1'11
  折迁房屋赔偿标准

  527人已观看

• 0'58
  差价补偿是什么法律规定的

  15,487人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,138人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋折迁补偿新规定

  100人已浏览

• 
  什么是房屋拆迁补偿费规定

  269人已浏览

• 
  新规定房屋折迁补偿标准怎样

  117人已浏览

• 
  拆迁补偿金是怎么规定的

  82人已浏览