未成年儿童有权买房吗,具体的规定是什么

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• 问未成年儿童可买房吗
  

  法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。 未成年人签定的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。

• 问未成年儿童抚养权归谁? 具体的原则是什么?
  

  在我国，根据婚姻家庭方面的法律规定及相关司法解释，对未成年子女直接抚养权的确立主要有以下原则： 1、以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为原则; 2、哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则; 3、哺乳期后的子女，以双方协商优先，不能达成协议时，以子女的权益和双方的具体情况进行判决为补充为原则; 4、对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，以适当考虑未成年子女的意见为原则; 没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30%。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。因此，对于因家暴而离婚的家庭，离婚孩子怎么判显然相对简单，为了孩子身心健康发展的前提，判决给无过错方的可能更多。

• 问未成年的儿童可以买房吗
  

  1、未成年人是可以进行购房的。 2、无论年龄大小，健康状况如何，未成年人都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人，未成年人可作为单独产权人购买新房。但是，需要注意的是，不满10周岁无民事行为能力人法定监护人/代理人代为办理相关购房等手续。

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