转租公司需要取什么证据

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• 问他转租的买房证据需要什么？
  

  1、“合同里有写解除合同赔偿违约金为总租金的1倍”，即可说明违约金为合同上总租金的100%。如果有对房屋主体结构等造成损害的可以另外追偿2、证据方面，只要证明该房屋的当前承租人不再是合同当事人或合同当事人已不在该房屋居住或经营即可；当然，最好能事先和现承租人协议，拿到他们的转租合同3、可以先协商，协商不成再起诉，不过协商过程中最好通过录音录像把证据采集下来，一般协商成功的比例非常少

• 问公司股权转让收据需要公证吗
  

  公司股权转让款收据并不需要办理公证。《公司法》第七十一条第一款、第二款规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。第七十三条规定，依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

• 问怎样取证承租人转租证据
  

  1、取证承租人转租可以搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明。出租人只要证明房屋不是由承租人在使用就完成了举证任务，然后，再由承租人来证明第三人使用不是非法转租而有合法使用的理由。 2、《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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