买房一般解他项权证要多久？

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• 问一般办理他项权证需要多久
  

  如果当天办理抵押登记，通常需要5个工作日才能领取其他权利证书，但可以处理紧急情况，2天即可。 抵押贷款中，抵押当事人、银行、借款人应当在房屋产权证书收到抵押后，到房屋所在地的房屋所有权部门办理抵押登记手续。 借款人应提交抵押登记申请、身份证、购房合同、贷款合同、抵押合同、房屋所有权证等资料。 登记机关对材料进行审核后，应当登记发证，并在原《房屋所有权证》上向借款人登记抵押，并向银行颁发《房屋其他权证》。

• 问他项权证解押要多久？
  

  他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。

• 问放款一般多久出他项权证
  

  对于出他项权证多久放款他项权证下来后，多欠能放款取决于银行。我知道的银行他项权证下来后最迟五天放款。

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