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1,要看你给钱的作用是什么,是转让店的钱还是什么。 2,转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用,...
别人的店铺别人收多少转让费都可以,又没人逼你接受,你可以不接受...
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1、先清算出你有多少债权债务,即有多少家欠你的钱,又还有多少款还没有给别人; 2、再写明,这你收取转让费用多少,这以个所欠超市欠你的钱以你由受让人收取, 3、你要通知这些债务人,即超市,通知以后这些货款直接与受让人结算就可以; 4、还有其他一些事情,可能如果涉及内容较多的话,建议还是委托律师代写或是处理了。
店铺转让费:租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。
注意这是一个店铺转租问题。第一位房客或者承租人跟房东合同里面有没有禁止未经房东同意转租的条款。若有则房东没有责任,可报警,同时向法院起诉。转让费是潜规则不受法律保护。 若开始的合同里面没有禁止转租条款,次承租人又不清楚,那房东就意思给一点补偿行了。因为主要责任还在于次承租人没有尽到谨慎审查义务,没有问问承租人有没有转租权。 总之你定赢。骚扰就报警同时准备起诉。
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