农村房子居住权可以继承吗

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• 问农村房子可以继承吗
  

  1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。 2、但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。农村宅基地是本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体。 3、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

• 问只有居住权的房子可以继承吗
  

  只有居住权的房子不能继承，居住权不能继承。 我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

• 问有居住权房屋子女可以继承吗?
  

  有居住权，如果是集体产权，子女可以居住但是继承就看如果有这个房产单位收回等。就什么也没有。

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