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宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。 1、第一、根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。” “耕地、宅基地等集体所有的土地...
1、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押 尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基...
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在不改变宅基地所有权性质的前提下，用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押，向银行机构申请贷款，并且等额本息还款。什么银行宅基地可以抵押贷款的回答如下 借款人条件： 1具有完全民事行为能力 2信用没有不良记录 3要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议，拥有政府相关部门颁发的权属证明，没有列入征地拆迁范围； 4除去抵押的房子外，借款者有稳定居住的地址，必须按要求提供相关材料证明； 5借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。 6用集体农民住房抵押的，需要找其他共有人提供书面同意。
如果您的自建房尚未办理房产证，则无法进行抵押贷款。这一规定的主要原因是，未办理房产证的房屋不具备抵押资格，因此也无法列入办理房屋抵押贷款的范畴。此外，由于未持有房产证，自建房的流通性较低，因此获得房屋抵押贷款的可能性也相对较小。但是，即便您已经全款购买了房屋，目前尚未取得房产证，也无法作为抵押物办理贷款。这并不意味着您的房屋无法通过其他方式申请贷款。综上所述，无论您拥有的是自建房还是普通商品房，想要进行抵押贷款，都需要拥有房产证作为前提条件。 《个人贷款暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应满足以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
农村宅基地可以抵押贷款吗，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性; 2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度; 3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施; 4、完善配套措施，试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系; 5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度。
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