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商品房权属登记的过程是怎样的

2022-11-08
商品房权属登记流程整个过程,从申请登记到发证,一般需要30天左右。 具体流程如下: 1.提交材料。 商品房买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。 2.预登记。 相关交易中心经过初审认为合格的,送房地产测绘部门配图,绘制房屋平面图和地籍图。 初审不合格的,退还给申请人,并说明理由。 3.配图。 房地产权证需附有地籍图和房屋平面图,这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定,必须由房地产管理部门认定的测给部门给制并加盖公章。 4.缴纳税费。 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

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