购买安置房公证怎么写-法师兄

一、准备好所需材料。例如，双方的身份证和复印件、房屋所有权证和复印件应提交其他共有人同意出售的书面意见。2、双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。3、公证申请被公证员受理后，公证员应当审查公证协议的内容。一般会审核当事人的身份、资格和民事行为能力。买卖双方的意思是否真实，卖方是否享有出售房屋的所有权，产权是否有争议；共有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放弃首选购买权等。四、双方在公证员面前签订买卖合同。【辟谣】房屋买卖必须通过中介？真相：不是分析：目前房屋交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。因此，房屋交易可以找中介，也可以不找中介。房屋交易可以自己交易，不用选择中介。【提醒】房屋买卖有哪些流程？1、首先要确定房屋所有权和出卖人身份；2、买卖双方签订书面买卖合同；3、买卖双方在签订合同后90日内持有房地产权属证书。当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；4、房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；5、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；6、买卖双方按规定缴纳相关税费；7、房地产管理部门应当办理房屋所有权登记手续，并出具房地产所有权证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条

答

合同应当写明以下信息： 1、房屋的基本情况； 2、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押...

答

合同应当写明以下信息：第一条、房屋的基本情况；第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在...

可以。因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。办理时应提供以下资料： 1、申请人的件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交件和授权; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。