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签订土地承包合同，应该本着实事求是的精神。 （1）承包基础：耕种面积、荒山荒坡，林地，以及水塘等等一定要核实亩数。 （2）承包意向及用途：办工厂、办农场、办鱼塘等。 （3）承包期间是否改变现有的地理条件。 （4）承包时间和承包交款。在本题中提出的“亩数少于实际数。想办农场，让村，组上证明合同内不包括荒地多少”不切合实际，如果不包括荒地多少，承包过程中你开荒了就违约了。耕种的土地超过了承包面积，就出现了“侵占集体耕地”的行为。
1、不行，证明材料不够。 2、需要提供以下材料： (一）、借款人有效身份证件的原件和复印件。 (二)、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 (三)、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明。 (四)、借款人的房产证、行驶证(非必需，可提高贷款额度)。 (五)、借款人征信报告(可证明个人信用度)。 (六)、工资卡流水(近6个月)。 (七)、贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)。 (八)、近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的。所以，光有结婚证是不可以贷款的。
土地确权意义：首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
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