50万买的房子过户需要多少钱

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• 问50万房子过户要多少钱
  

  50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。

• 问50万的房子过户多少钱
  

  36元/：工本费80元，共有权证：税率1%，买卖双方各半：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用.36元/： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定;平米*实际测绘面积，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1: 1、一般说来房改房都是需要测绘的：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税:20元；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;平米，总额=1

• 问50万的房子过户给父母需要多少钱
  

  有个人所得税2%，契税1.5%，营业税及附加费5.65%，测绘费30元，查档60元/次（1周内有效），印花票5元，过户登记费80元，交易手续费5元/平米，工本费50元，房产证10元，如果满5年的房子，可以免营业税，如果是他名下唯一一套住房，还可以免掉个税，贷款的话，还多评估费5‰评估价，抵押登记费140元，以上的是144平米以下住房产生的手续费，144平米以上的话，契税是3%，抵押登记费160元，土地增值税1%，其他都一样，满5年可以免土地增值税，名下唯一一套住宅免个税，营业税是差额减免

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