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房产证抵押贷款需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65岁之间;外国人和港澳台居民为借款人的,应当在中华人民共和国境...
房地产抵押贷款所需材料包括:房地产证、权利人及配偶身份证、权利人及配偶户口簿、所有共有财产权户口簿、权利人婚姻证明、收入证明、子女出生证明、...
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具有完全民事行为能力的自然人,年龄为18(含)-65岁(不含);外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)和婚姻状况证明(或未婚声明);3、有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
房产证抵押贷款需要以下这些条件: 一、房子要求 1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 二、借款人要求 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。 3、没有违法行为和很不良好的信用记录。 4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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