请问能直接将保全房过户给第三方卖家吗？

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• 问农村房屋买卖能直接过户吗
  

  农村房屋买卖可以直接过户吗？1、农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户；2、农村房屋买卖的过户，实际是人的变更登记。宅基地使用权证记载的房屋为合法房屋，受法律保护；3、农村宅基地上的新建或者翻建房屋前，都应向乡镇人民政府申请建设许可证。取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑。

• 问房子能直接过户给未成年吗
  

  可以过户给未成年。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

• 问法院判定的房子过户时需求缴税吗，是否能够直接过户给第三方
  

  需要缴税的，过户给第三方需要的手续准备齐全时可以、

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