两个宅基地凭证出现一处的情况该怎么办-法师兄

在对一块已存在的住宅用地进行确权时，若出现两份不同凭据的情况，处置流程如下：买卖房屋的双方当事人或继承者应立即着手办理相关机构确认的房屋产权变更登记证书，并在取得新证书后的15个自然日内，携带相关证明文件与材料，前往地方县级及市级的土地管理机关递交宅基地使用权变更登记申请。关于土地所有权和使用权的确权登记问题，将遵循相关不动产登记的法律法规及行政规定。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人都无权侵犯。根据《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人都无权侵犯。《不动产登记暂行条例》第十四条则明确规定，属于以下情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（三）申请更正登记或者异议登记的。

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应该是原来没有及时去办理转移变更登记造成的。农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，...

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一个住宅基地出现两个证明书的住宅买卖双方当事人或住宅继承人，依法处理住宅所有权变更登记证后15天内，持有相关证明书、资料，向当地县、市土地管...

一个住宅基地出现两个证明书的住宅买卖双方当事人或住宅继承人，依法处理住宅所有权变更登记证后15天内，持有相关证明书、资料，向当地县、市土地管理部门提出住宅基地使用权变更登记申请。

有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。

农村自建住宅房屋务必有两个证，一个是宅基地使用证，另一个是建设许可证。若宅基地使用证缺失，应前往发证机关申请补办。具体流程如下： 1. 前往县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）。 2. 申请人应向村委会提出申请，并提交申请书。申请书应由村委会签署意见并加盖村委会公章。申请格式如下：宅基地证明兹有我村村民＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，现年＿＿＿＿＿＿岁，家中现有＿＿＿＿口人，一直居住在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该村民在村中有宅基地，住宅面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。特此证明！村民委员会（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 3. 携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。