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二手房贷款的办理流程： 1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）...
1、提供咨询、受理申请、贷前调查 （1）提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利...
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交易流程第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。二手房贷款交易流程第三步、评估，中信安排评估上门评估，业主配合即可。二手房贷款交易流程第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。二手房贷款交易流程第五步、审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。二手房贷款交易流程第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。二手房贷款交易流程第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额用进行提前交验；过户当天需要先到局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的票二手房贷款交易流程第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。二手房贷款交易流程第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。二手房贷款交易流程第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。
二手房交易流程一般归纳下来有以下八步， 1、选房看房。 2、产权调查。 3、签合同交定。 4、资金监管。 5、赎楼注销。 6、房产过户。 7、领证抵押。 8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。
适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
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