动产抵押物的设立主要有哪些

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• 问动产浮动抵押的设立条件有哪些
  

  动产浮动抵押权的设立需要符合以下条件： 1、设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。 2、设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。 3、设立浮动抵押要有书面协议，该协议一般包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。 4、实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。 5、债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 风险提示：担保人的权利主要有： （1）公司仍可继续进行经营活动，其经营活动不受设立浮动担保权的影响； （2）公司有权为继续经营目的在担保财产上设立其他性质的担保权，如设立固定担保权、质权等； （3）公司有权自由处分担保财产，而不必事先取得担保权人的同意。

• 问动产抵押权的设立需要哪些条件
  

  一、动产抵押权的设立需要哪些条件 （一）动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。 故动产抵押权的设立，必须以动产为其标的范围，然而这并不意味着所有的动产都可以作为动产抵押权的标的物，而只有特定的动产才可成为动产抵押设定的标的物。 （二）动产抵押权的设立须以标的物不移转占有为条件。 （三）动产抵押权的设立，须订立书面抵押合同。 二、动产抵押登记提交材料 （一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》（一式三份）； （二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； （三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。

• 问不动产抵押权的设立有哪些前提
  

  不动产抵押设立要件主要包括：①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《》和《城市》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。A、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产；B、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；C、已被依法公告列入拆迁范围的房地产；D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产；E、产权关系不清或有争议的财产；F、来自全体共有人书面同意的不动产；G、未取得合法权证的违法建筑物。③价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值；④办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。注意：不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。

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