租房灯坏了该谁来负责

大家都在问查看更多

• 问出租房住了一年灯坏了谁负责
  

  出租房住了一年灯坏了由谁负责，这个要以合同中约定的内容为准，如果写明了是由某一方来负责的，那么这一方就要承担相应的维修责任，没有约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

• 问租房灯坏了谁来维修
  

  1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。 4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。

• 问租房家具坏了，谁负责？
  

  1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。 4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  租房期间东西坏了谁负责

  2,230人已观看

• 1'23
  小区的电梯坏了谁负责

  7,431人已观看

• 0'54
  租房过程中东西坏了谁承担

  8,453人已观看

• 1'16
  租房期间电器坏了该哪个修

  1,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房灯坏了应该谁负责维修？

  1,586人已浏览

• 
  租房灯坏了应该谁负责维修

  1,993人已浏览

• 
  租房期间灯坏了谁负责

  6,670人已浏览

• 
  租房一年灯坏了谁负责

  497人已浏览