房屋定金纠纷如何解决？

大家都在问查看更多

• 问房屋纠纷如何解决?
  

  房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解； 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决； 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼。

• 问如何解决购房定金纠纷
  

  购房定金纠纷的处理，一、二手房购房定金纠纷的处理 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明; 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序; 3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小; 4、如果交了定金，写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还; 5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同; 6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚，不想让这笔钱跑掉，因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点，签订对自己有利的协议。

• 问买房定金纠纷如何解决
  

  购买定金合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来处理。协商、调解应当自愿进行。当事人依法申请仲裁的，当事人不得向人民法院起诉同一纠纷，但裁决被人民法院撤销或者不执行的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  房屋产权纠纷如何解决

  697人已观看

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  609人已观看

• 1'07
  如何解决房产纠纷

  590人已观看

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  783人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何解决房屋买卖定金纠纷

  108人已浏览

• 
  房屋纠纷如何解决？

  391人已浏览

• 
  房屋纠纷如何解决

  133人已浏览

• 
  如何解决购房定金纠纷

  161人已浏览