房屋纠纷如何解决-法师兄

房地产纠纷可以通过以下几种方式解决： 1、房地产当事人双方通过协商沟通方式，解决矛盾纠纷； 2、房地产纠纷当事人通过向社会调解机构申请调解，通过第三方介入调解，以达成调解协议方式解决纠纷； 3、事先有仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁，通过仲裁裁决方式解决纠纷； 4、通过向人民法院提起诉讼，以判决或裁定的方式解决纠纷。

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房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解； 2、仲裁。房地产纠纷...

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1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠...

房产纠纷算是一种比较普遍的民事纠纷，一旦出现此类纠纷，当事人可以选择以下三种途径来解决： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。从《认购书》签订的背景和内容看，《认购书》并不是购房合同，没有定金条款的《认购书》仅是购售双方交易意向的表述，购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生法律约束力的《认购书》显然不能实现上述目的。正是为达到上述目的，达成购房意向的双方约定，由购房者向开发商支付一定的定金，以保证开发商在约定期限内不将房屋另售他人，同时保证购房者在约定期限内与开发商进一步洽谈购房事宜。购房者交纳了定金，认购书的性质就由意向书变成了协议，购房者与开发商之间就有了权利义务，开发商的义务是在约定期限内不得将房屋出售他人，购房者的义务是在约定期限内与开发商进一步接洽购房事宜。否则，购房者将损失定金，开发商将双倍返还定金。从上面分析可以看出，《认购书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金担保的是双方进一步洽谈合同的行为。

处理房屋质量纠纷的方式包括协商、调解、申请仲裁和向法院提起民事诉讼。当事人不能协商或者调解的，可以由仲裁机构或者法院作出相应的判决。