煤气中毒房东承担责任吗

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• 问煤气中毒房东是否责任
  

  煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的，煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的，房东要承担责任，具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问出租房内煤气中毒造成车祸房东有责任吗
  

  出租房内煤气中毒房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿事件适用法律的几个问题的说明》第6条，从事住宿、饮食、娱乐等经营活动和其他社会活动的自然人、法人、其他组织，没有履行合理范围内的安全保障义务，他人受到人身损害，赔偿权利人要求承担相应的赔偿责任的，人民法院必须支持。据此，自然人在从事经营活动时，有安全保障义务。否则，损失应承担相应的赔偿责任。

• 问没开抽风机导致煤气中毒旅馆方面应该承担多少责任
  

  如确属没开抽风机的原因导致煤气中毒死亡，则旅馆方面存在重大过错，应承担全部责任。具体赔偿标准为： 死亡赔偿金:当地城镇人均可支配收入（深圳24870.21元/年、珠海 19290.1元/年、汕头 11716.27元/年、一般地区17699.3元/年）*20年+丧葬费（按上述地区标准，以6个月计算）+亲属办理此事的交通费+被抚养人生活费+精神损害抚慰金5—10万等。每人大约应赔偿50万左右。如为农村户口，要少得多。如不是旅馆设施方面的原因，而是属于自杀行为，则旅馆不承担赔偿责任。

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