房产租赁合同有效吗？法律如何规定

大家都在问查看更多

• 问如何签房产租赁合同才会有法律效力？
  

  不要留白，合同文本填写全满，填写严谨

• 问手写的房屋租赁合同有效吗,法律上该如何规定
  

  手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定。 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的。 2、具有以下情形之一的，手写的租房合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问租赁期间出租人卖掉房屋租赁合同还有效吗,法律是如何规定的
  

  租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  租赁合同无效房产如何补偿

  688人已观看

• 1'06
  厂房租赁合同无效如何维权

  1,101人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,208人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,551人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定房屋租赁合同如何有法律效力

  95人已浏览

• 
  法律规定租赁合同无效如何处理

  72人已浏览

• 
  房屋租赁合同如何有法律效力

  185人已浏览

• 
  合同法房屋租赁合同有法律规定吗

  120人已浏览