房租未满一个月房东要扣押金怎么办

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• 问出租期未满，想提前解约，愿付一小部分违约金，房东不肯，非要两个月押金和一个月房租
  

  未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问租房六个月了房东不退押金怎么办
  

  根据你的描述，如下分析 1、这是隶属租赁合同纷争； 2、如果承租人未依约合同履行的时限提前解除租赁合同退租的情况下，隶属违约； 3、押金可否能够退还以及应该要怎样退则要看租赁合同中对违约职责是要怎样商定的，如果商定了违约不退押金的情况下，房东有权不送还押金； 4、如果合同中无商定违约职责，则押金应当退还。

• 问租房提前一个月通知房东退押金
  

  这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

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