买156平方房子二百万要交多少钱税钱我需要那些税钱都是

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• 问买二手房卖方要交多少税钱
  

  二手房交易中卖方应缴的税费有个人所得税也营业税。个人所得税按照比例税率20%缴纳。营业税：满五年交易的无需缴纳，未满五年的按房价 5.5%缴纳。

• 问卖房子都要交哪些税，多少钱
  

  通常情况下，我国法律关于出售房屋的有关税收问题，规定如下：对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7%

• 问买房需要交多少钱契税
  

  买方产生的税费：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理费3元平米，交易登记费50元，卖方产生税费：营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)，个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)，交易管理费3元平米。

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