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离婚后分割房产的规定为婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的...
夫妻离婚时,夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在离婚时,法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属...
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以下房产不可以进行分割 1、期房不能分割,必须在开发商办理过户后才可以进行分割; 2、用他人身份购房,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 3、买二手房未过户,在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。 4、受赠、继承未过户,配偶一方的父母去世后未进行遗产分配,而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼,另一方就无法保护应得的权益。 5、只有使用权没有所有权,只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。对于直管公房而言,夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房,出于房屋资源管理的角度出发,产权单位往往只限定本单位职工才有权承租,并对使用期限会做出种种限制。 6、以孩子名义买房离婚时不能分割,父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。所以,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
婚后夫妻的共同财产在离婚时一般由双协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在离婚分割财产时有转移、毁损夫妻共同财产的行为,那么法院可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。
夫妻俩人离婚时夫妻房产各个情况分割的回答, (一)根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割 (二)在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方另一方可以得到相应的货币补偿
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