房屋买卖合同可以转让给他人吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同中可以转让吗
  

  一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表（房管部门出具的）才能进行转让，你们面临的风险：1、房产证什么时候能下来？之后是否需要补缴土地出让金等？2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户手续；3、房价上涨，卖方反悔等。如何规避风险：1、约定高额违约金；2、最好让对方提供担保；3、取得所有共有人同意。法院如何判要看到时候你们具体的诉讼主张及相关证据，如果所有共有人都同意，婚姻变化是不影响你们之间的房屋买卖关系的。

• 问房屋买卖合同书可以转让吗
  

  房产合同书可以转让。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

• 问售房合同可以转让给他人吗
  

  销售合同协议可以通过双方达成协议转让给他人。房地产主管部门取得房屋所有权证书前，不得办理转让手续；取得房地产证书后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  烟草证可以转让给他人吗

  11,185人已观看

• 0'56
  买卖房屋用写合同吗

  1,194人已观看

• 1'12
  怎么写房屋转让合同

  2,519人已观看

• 1'17
  私人买卖房屋合同怎么写

  2,712人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同可以转让吗

  1,524人已浏览

• 
  买卖合同可以转让买卖吗

  171人已浏览

• 
  可以转让买卖合同吗

  121人已浏览

• 
  合同可以转让买卖吗

  248人已浏览