婚后被朋友赠予的房产属于夫妻共同财产吗

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• 问房产赠予属于夫妻共同财产吗？
  

  要看遗嘱中是否只给其中一方。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问赠予房产属于夫妻共同财产吗
  

  “赠予房产属于夫妻共同财产吗?”这一问题，应遵循如下标准执行； 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 3、解释对父母赠与子女房产作出了明确的规定，如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是夫妻共同财产。如果是双方父母共同出资就按照出资比例按份共有。这样的规定笔者也认为是公平合理的。如果父母是给夫妻共同的赠与不动产所有权可以同时写夫妻二人的名字，这样也这样规定的出台有利于纠纷的公平解决。

• 问婚后赠予男方的房产属于夫妻共同财产吗？
  

  如果是孩子婚后父母赠与的财产，谁应该分情况对待：1。一方父母出资为子女购买，产权登记在子女名下的，该财产为子女个人财产，不属于夫妻共同财产；2、如果双方父母出资为子女购买的财产，无论产权登记在哪个子女名下，如果没有特别约定，应视为夫妻双方按照父母的出资份额分享。

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