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房屋承租人的义务有: 1.支付租金; 2.按照约定的方法使用租赁物; 3.妥善保管租赁物; 4.不得擅自改善和增设他物; 5.通知义务; 6...
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一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务,影响承租方使用房屋的,应当承担违约责任,给承租方造成损失的应负赔偿责任。三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务;四、出租方享有收取房租的权利;五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利;六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。
主要有以下义务: 1、需要按照双方的约定,交付所要出租的房屋。 2、保证交付的租赁房屋,是可以正常使用的。 3、应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。 4、在约定的房屋租赁期间内,保证出租房屋是能够符合约定用途的。 5、当事人之间可以格外约定出租人的义务。
向外来流动人员转租的公有居住房屋除了应符合房屋条件外,还应具备基本生活设施,符合安全防范要求。转租人应具有一定的管理能力。转租人不居住该地的,应指定委托管理人。同时,应履行下列义务: 1、在房屋转租前,应向房屋所在地的公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》; 2、转租房屋前,应当查验承租人的有效身份证件,填写由公安部门统一制作的登记簿; 3、向承租人进行必要的安全、卫生等知识的宣传,督促承租人及时办理暂住登记或者申领暂住证,办理计划生育验证手续和接受卫生防疫健康检查; 4、依法纳税; 5、发现承租人有违法行为的,应当及时向有关部门报告; 6、遵守房屋租赁的其他有关规定。向外来人员转租公有居住房屋应遵守哪些规定?向外来人员转租公有居住房屋应遵守哪些规定?
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