贷款未还清还可以再贷款买房吗

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• 问还未还清的房贷可以贷款买车吗
  

  房贷和买车不冲突，房贷不影响买车。但如果个人在银行申请贷款买车，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。如果银行评估符合贷款申请条件，可以贷款买车，否则不行。《贷款通则》第十条：除委托贷款外，贷款人发放贷款时，借款人应当提供担保。贷款人应严格审查担保人的还款能力、抵押物和质物的所有权和价值以及实现抵押权和质权的可行性。经贷款审核评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

• 问贷款未还清还可以按揭买房吗
  

  看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。《贷款通则》第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

• 问按揭贷款未还清，可以直接再次申请贷款买房吗
  

  按揭贷款购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。

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