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如果赠与的财产权利已经转移给受赠人,那么赠与人则不享有任意撤销权。但是如果有以下情形之一,无论赠与的财产权利是否已经移转给受赠人,赠与人均可...
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一般情况下赠与合同主要分为动产赠与和不动产赠与。动产赠与,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;不动产赠与,以登记过户为准,登记过户前,赠与人可撤销赠与。因此,对于涉及房产等大额财产的赠与,越要谨慎而为,如附有条件,应当在书面合同中约定,以便将来发生纠纷时能够依法维护自身权益。而对于动产的赠与,一般情况下,交付即转移,无法撤销。任何事情都不是绝对的。赠与人撤销赠与必须在法定的条件下才可以。一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,二是对赠与人有义务而不履行,三是不履行赠与合同约定的义务。在这三种情况下,才可以撤销赠与。
一般情况下赠与合同主要分为动产赠与和不动产赠与。动产赠与,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;不动产赠与,以登记过户为准,登记过户前,赠与人可撤销赠与。因此,对于涉及房产等大额财产的赠与,越要谨慎而为,如附有条件,应当在书面合同中约定,以便将来发生纠纷时能够依法维护自身权益。而对于动产的赠与,一般情况下,交付即转移,无法撤销。任何事情都不是绝对的。赠与人撤销赠与必须在法定的条件下才可以。一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,二是对赠与人有义务而不履行,三是不履行赠与合同约定的义务。在这三种情况下,才可以撤销赠与。
如果房产尚未过户,那么赠与人可以任意撤销赠与。 但是如果是具有社会公益或者是道德义务或者是经过公证的赠与,就无法在过户之前任意撤销;如果是已经过户的,那么在以下情况下可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者其近亲属的,不履行赠与合同约定的义务的,不履行对赠与人的扶养义务的等等。 《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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