失信人以前购买的保险现在不想买了怎么办

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• 问购买二手房交了定金, 现在不想买了怎么办
  

  定金的作用是保障买卖双方可以更好的履行合同的约定，15天内交付全部房款只是对交钱的时间限制，只要你还希望履行合同即房子你还想购买，交钱的时间你可以与对方公司协商，当然定金一般都会算到房款总价中，如果因为你个人的原因现在不想买房子了，那么定金确实很难要回。

• 问现在不想买了怎么办？
  

  在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办 首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同，中介为购房者提供居间服务，可以收取服务费用。其次，如果根据双方之间的中介合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。 第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。 第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。 因此，出现了签了中介合同又不想买了的情况，建议首先弄清楚是否构成违约，以及合同中是否有关于违约的条款，以决定下一步的措施。

• 问现在不想买了怎么办
  

  1、如果房产开发商五证齐全，尤其看《商品房预售许可证》，根据《合同法》，支付定金方违约，定金不返还。2、如果房产开发商五证不齐，没有《商品房预售许可证》，其是不可以预售的，房产销售合同无效。可以申请返还定金。3、如你购的是二手房，房产权属清楚，支付定金方违约，定金不返还。

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