名下有二套房公积金贷款买房

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• 问名下有一套房子还可以用公积金贷款买房吗
  

  需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。 《住房公积金管理条例》第二十六条

• 问公积金贷款能买二套房吗
  

  《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

• 问上海公积金贷款买二套房
  

  1、贷款额购买改善性套房贷款：一人参加贷款的最高额为20万人，两人以上参加贷款的最高额为40万人。购买非改善型第二套住房：暂停住房公积金贷款。2、贷款比例购买改善性套房的家庭，住房公积金贷款的最初支付比例在60％以上。3、贷款利率购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1、1倍。

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