房东未按时履行房租合同，如何维权？

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• 问如何维权房东在租赁合同中的违约
  

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

• 问租房没签合同房东要求退房我应该如何维权？
  

  从民事合同角度来讲，如果没有明确的合同是很难说清楚问题的，一般来说如果有付款凭据、租房的照片等，可以从侧面反映你已租房的情况，还是可以理论下的。当然胜利的情况微乎其微。

• 问合作未及时履行打款出资，如何维权？
  

  关于有限合伙人在合同中关于按时足额支付资金的承诺，我们在此说明：若未履行此承诺，有限合伙人需承担补充付款的责任，同时需遵守失信合同条款，与外界合作伙伴。请注意，根据法律规定，违约方需与全体合伙人承担责任，而非直接赔偿给企业。换句话说，依据法律法规，只有有限合伙人具有追究未履行出资义务者的违约责任的权利，而企业本身不具有法定诉讼权。

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