保留商业用地的目的是什么

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• 问工业用地和商业用地分别指的是什么
  

  1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 2、商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

• 问上海的工业用地转商业用地的流程是什么？
  

  介绍了工业用地转商业用地的基本流程，首先当事人要提交申请，然后到当地土地局重新签订合同，最后就是当地土地局的审批程序。

• 问工业用地的转商业用地是怎么规定的
  

  法律对工业用地转为商业用地的规定是，工业用地转为商业用地必须符合城市总体规划；工业用地使用人应当向国土部门申请返还土地，并以评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价后，应当由土地交易机构招标、拍卖、挂牌出让。签订交易确认书和土地出让合同后，应当缴纳土地出让价格。

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